Objektnummer

20.54

Lage

Hückelhoven-Millich

Baujahr

Altbestand

Grundstück

541 m²

Wohnfläche

aktuell 120 m²

Kaufpreis

79.000 €

Objektbeschreibung

Abrissobjekt mit großem Grundstück in zentraler Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Hückelhoven-Millich. Nach dem Abriss des bestehenden Hauses kann hier ein moderner Neubau entstehen. Die Frontbreite beträgt auf der Gronewaldstraße ca. 9,50 m und auf der Hubertusstraße ca. 11,50 m.

Objektdetails


KOSTEN & VERFÜGBARKEIT
Objektnummer:
20.54
Kaufpreis:
79.000 €
Maklerhonorar:
3,48 % der Kaufsumme

inkl. MwSt. als Käuferprovision

Verfügbarkeit:
Verfügbar nach Absprache

GEBÄUDEART & ZUSTAND
Erschließung:
vollerschlossen
Baujahr:
Altbestand
Zustand:
Abrissgrundstück
Bauweise:
massive Bauweise

FLÄCHEN & GRÖSSEN
Wohnfläche:
aktuell 120 m²
Grundstücksfläche:
541 m²

Besonderheiten

  • Frontbreite Gronewaldstr. ca. 9,50 m
  • Fronbreite Hubertusstr. ca. 11,50 m
  • 3 –geschossige Bebauung möglich
  • und weitere Extras…
Aussenbereich:

Hinter dem Haus befinden sich mehrere Schuppen, die ebenfalls abrissreif sind. Mit einer Grundstücksgröße von 541 m² ist ausreichend Platz zur individuellen Gartengestaltung gegeben. Zusätzlich ermöglicht der Anschluss an 2 Straßenfronten diesem Grundstück verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für einen Neubau mit rückwertiger Zufahrt.

Hinter dem Haus befinden sich mehrere Schuppen, die ebenfalls abrissreif sind. Mit einer Grundstücksgröße von 541 m² ist ausreichend Platz zur individuellen Gartengestaltung gegeben. Zusätzlich ermöglicht der Anschluss an 2 Straßenfronten diesem Grundstück verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für einen Neubau mit rückwertiger Zufahrt.

Lage der Immobilie

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Hückelhoven / Ortsteil Millich

Dieses Objekt befindet sich in Hückelhoven, im Ortsteil Millich. Die landschaftliche Umgebung des Orts Millich ist auch heute noch geprägt von Weiden und Feldern. Die Autobahnausfahrt der Autobahn A 46 befindet sich genauso in unmittelbarer Nähe wie das beliebte Ausflugsziel und Naherholungsgebiet mit dem Namen „Schlafende Schöne“; ein Ort der Erholung und Entspannung für die Bürger der Stadt Hückelhoven. Des Weiteren befindet sich in Millich der Waldorf Kindergarten Millich sowie ein Städtischer Kindergarten. Die Stadt Hückelhoven bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen. Aufgrund der Lage im Städtedreieck Köln – Düsseldorf – Aachen, den nahe gelegenen Autobahnen A46 (Heinsberg – Erkelenz – Düsseldorf), A52 und A61 (Venlo – Erkelenz – Mönchengladbach bzw. Köln/Koblenz), der Anbindung an die Bundesstraßen B57 und B221 ist die Stadt Hückelhoven in besonderer Weise verkehrsgünstig gelegen und angebunden.