Objektnummer

21.61

Lage

Wassenberg-Orsbeck

Grundstück

ca. 484 m²

Kaufpreis

akt. Gebot 80.000,-- €

Objektbeschreibung

Baugrundstück in gesuchter Lage von Wassenberg-Orsbeck!!

Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wassenberg im Orsteil Orsbeck und umfasst ca. 484 m². Die Frontbreite beträgt ca. 14 m, die Tiefe ca. 35 m. Auf dem Grundstück ist ein Kanalanschluss vorhanden und ein Bebauungsplan liegt vor. Dieser kann nach vorheriger Absprache in unserem Büro eingesehen werden. Nutzen Sie die Chance und errichten Sie Ihr Traumhaus in einer ansprechenenden und ruhigen Wohnlage nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen!

Da dieses Baugrundstück im Bieterverfahren angeboten wird, können die Flurkarte und der Bebauungsplan in unserem Büro bis zum 14.10.2021 eingesehen werden. Besichtigungstermine können nach Ihrer vorherigen Kontaktanfrage abgestimmt werden. Wir bitten um Angebotsabgabe bis zum 21.10.2021 – 12.00 Uhr – inkl. einer gültigen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. eines Eigenkapitalnachweises.

Hinweise zum Bieterverfahren:
Die Besonderheit beim Bieterverfahren für Immobilien ist, dass die Person mit dem höchsten Gebot nicht zwingend den Zuschlag zum Kauf bekommt. Liegen dem Verkäufer alle Angebote vor, kann er entscheiden, ob das Höchstgebot für ihn rentabel genug ist. Er darf die Gebote jedoch auch ablehnen, sich für ein anderes als das höchste entscheiden oder mit dem Höchstbietenden über einen weiteren Preisverlauf verhandeln. Der Eigentümer ist also bei der Verkaufsentscheidung völlig frei. Im Gegenzug dürfen allerdings auch die Bieter von ihren Geboten zurücktreten. Weder Gebote noch Angebot sind beim Bieterverfahren rechtlich bindend. Das ändert sich erst dann, wenn der Kaufvertrag unterschrieben und notariell beglaubigt ist.
Quelle: Immobilienscout24

 

Objektdetails


KOSTEN & VERFÜGBARKEIT
Objektnummer:
21.61
Kaufpreis:
akt. Gebot 80.000,-- €
Maklerhonorar:
3,57 % der Kaufsumme

inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verfügbarkeit:
Verfügbar nach Absprache

GEBÄUDEART & ZUSTAND
Erschließung:
vollerschlossen

FLÄCHEN & GRÖSSEN
Grundstücksfläche:
ca. 484 m²

Besonderheiten

  • erschlossen
  • Kanalanschluss liegt auf dem Grundstück
  • Frontbreite ca. 14 m
  • Tiefe ca. 35 m
  • Größe ca. 484 m²
  • Bebauungsplan liegt vor
  • Noch zu vermessendes Teilstück, der Verkäufer übernimmt die Vermessungskosten

Lage der Immobilie

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Wassenberg / Ortsteil Orsbeck

Der Ort Orsbeck ist malerisch an der Rur gelegen und hat ca. 1.900 Einwohner. Rund um die Kirche liegt der alte Ortskern. Um diesen herum entstanden neue Wohngebiete. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in Orsbeck. Wassenberg befindet sich im Nordwesten des Kreisgebietes von Heinsberg und ist eine Stadt mit hervorragendem Wohnwert – in einer landschaftlich reizvollen Gegend. In der ca. 15.000 Einwohner zählenden Stadt sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufszentren, diverse Ärzte u.s.w. vorhanden, ebenso Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Aufgrund der Lage im Städtedreieck Köln – Düsseldorf – Aachen, des nahe gelegenen Autobahnanschlusses an die A46 und der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden hat Wassenberg eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.