Objektnummer

MW50

Lage

Heinsberg-Dremmen

Baujahr

1970

Grundstück

710 m²

Wohnfläche

106 m²

Kaufpreis

KM 650,- € + NK 120 €

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Innenhof und Garten

Dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Heinsberg-Dremmen und wurde in 2020 umfangreich saniert. Einige Restarbeiten werden bis zur Übergabe noch fertiggestellt.

 


                        
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Treppenauf- und Abgang; Wohn- und Esszimmer; Küche; Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und WC; Ausgang auf den überdachten Innenhof mit Zugang zum Anbau und Zugang zum Garten

Eingangsbereich mit Treppenauf- und Abgang; Wohn- und Esszimmer; Küche; Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken und WC; Ausgang auf den überdachten Innenhof mit Zugang zum Anbau und Zugang zum Garten

Obergeschoss:

Flur; 3 Schlafzimmer, davon eins als Durchgangszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Becken und WC

Flur; 3 Schlafzimmer, davon eins als Durchgangszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Becken und WC

Kellergeschoss:

Heizungsraum, Abstellraum, Vorratsraum

Heizungsraum, Abstellraum, Vorratsraum

Objektdetails


KOSTEN & VERFÜGBARKEIT
Objektnummer:
MW50
Kaufpreis:
KM 650,- € + NK 120 €
Maklerhonorar:
-
Verfügbarkeit:
Verfügbar nach Absprache

GEBÄUDEART & ZUSTAND
Erschließung:
vollerschlossen
Baujahr:
1970
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Bauweise:
massiv

FLÄCHEN & GRÖSSEN
Wohnfläche:
106 m²
Nutz-/Nebenfläche:
30 m²
Grundstücksfläche:
710 m²
Anzahl Räume:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Separates WC:
1
Garage:
1

ENERGIEEFFIZIENZ
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergieträger:
Öl

Besonderheiten

  • massive Bauweise·
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden aus 2020
  • Heizung als Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung·
  • Böden im Objekt mit Fliesenbelag und neuer Laminatbelag·
  • Badezimmer neu in 2020·
  • Garage·
  • Innenhof·
  • Schuppen mit Anschluss zum Garten ·
Aussenbereich:
Garten:

Hinter dem Haus befindet sich der geschlossene und überdachte kleine Innenhof mit Zugang zum Schuppen. Von dort gelangt man auf die komplett eingefriedete Rasenfläche.

Hinter dem Haus befindet sich der geschlossene und überdachte kleine Innenhof mit Zugang zum Schuppen. Von dort gelangt man auf die komplett eingefriedete Rasenfläche.

Garage:

Es steht eine Garage zur Verfügung.

Es steht eine Garage zur Verfügung.

Lage der Immobilie

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Heinsberg / Ortsteil Dremmen

Der Ortsteil Dremmen gehört zur Kreisstadt Heinsberg und ist sehr verkehrsgünstig an die A46 und an B221 angebunden. Ferner verlaufen mehrere Buslinien mit Verbindung nach Heinsberg, Geilenkirchen-Lindern, Erkelenz und Hückelhoven durch den Ort. Im Ort selber gibt einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Apotheke und verschieden Einkaufsmöglichkeiten.