Objektnummer

20.46

Lage

Waldfeucht

Baujahr

ca. 1968

Grundstück

ca. 527 m²

Wohnfläche

ca. 90 m²

Kaufpreis

128.000,-- €

Objektbeschreibung

Solider Bungalow in gesuchter, ruhiger Lage!

Dieser Bungalow wurde im Jahr 1968 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Lage von Waldfeucht-Haaren. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und bietet seinem neuen Eigentümer zwei Schlafzimmer, ein großer Wohnbereich sowie ein Wintergarten mit Zugang zum Außenbereich.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:

Eingangsbereich; Gäste-Wc; Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Bidet; Küche; Elternschlafzimmer; Kinderzimmer/Arbeitszimmer; Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten und dem Außenbereich

Eingangsbereich; Gäste-Wc; Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Bidet; Küche; Elternschlafzimmer; Kinderzimmer/Arbeitszimmer; Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten und dem Außenbereich

Kellergeschoss:

Flur; Heizungsraum; Öltankraum; Vorratsraum; Hobbyraum;
altes Badezimmer

Flur; Heizungsraum; Öltankraum; Vorratsraum; Hobbyraum;
altes Badezimmer

Objektdetails


KOSTEN & VERFÜGBARKEIT
Objektnummer:
20.46
Kaufpreis:
128.000,-- €
Maklerhonorar:
3,48 % der Kaufsumme

inkl. MwSt. als Käuferprovision

Verfügbarkeit:
Verfügbar nach Absprache

GEBÄUDEART & ZUSTAND
Erschließung:
vollerschlossen
Baujahr:
ca. 1968
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Bauweise:
massive Bauweise

FLÄCHEN & GRÖSSEN
Wohnfläche:
ca. 90 m²
Grundstücksfläche:
ca. 527 m²
Anzahl Räume:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Separates WC:
1
Garage:
1
Stellplätze:
1
Badezimmer:
1

ENERGIEEFFIZIENZ
Heizungsart:
Ölzentralheizung
Primärenergieträger:
Öl

Besonderheiten

  • massive Bauweise
  • Heizung als Ölzentralheizung
  • Fenster als Holzfenster mit Doppelverglasung
  • Böden im Objekt als Fliesen- und PVC-Belag
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • und vieles mehr!
Aussenbereich:
Garten:

Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte Außenbereich mit verschiedenen Schuppen, sowie einem Zugang zum Kellergeschoss und der Garage. Ein seitliches Tor ermöglicht eine direkte Zufahrt zum Grundstück.

Hinter dem Haus befindet sich der gepflasterte Außenbereich mit verschiedenen Schuppen, sowie einem Zugang zum Kellergeschoss und der Garage. Ein seitliches Tor ermöglicht eine direkte Zufahrt zum Grundstück.

Garage:

Neben dem Haus steht eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich auf der gepflasterten Einfahrt vor der Garage.

Neben dem Haus steht eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich auf der gepflasterten Einfahrt vor der Garage.

Lage der Immobilie

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Waldfeucht

Dieser Bungalow befindet sich in einer gesuchten Lage von Waldfeucht. Mit rund 9.000 Einwohnern ist Waldfeucht die kleinste Gemeinde des Kreises Heinsberg und grenzt direkt an die Niederlande. Der Ort Waldfeucht hat eine vorzügliche Infrastruktur vorzuweisen, es sind einige Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Getränkemarkt etc.), Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten, Grund- und Hauptschule mit Sportzentrum (Sport- und Tennisplätze) und ein Hallenschwimmbad vorhanden. Die nur ca. 5 km entfernt liegende Kreisstadt Heinsberg verfügt ebenfalls über eine vielfältige Infrastruktur. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Niederlanden, die niederländische Stadt Roermond ist nur ca. 15 km entfernt, hat Waldfeucht eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.