Objektbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung in gesuchter Lage in Hückelhoven!
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten MFH mit 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Hückelhoven
Raumaufteilung:
| Wohnung : | Diele; Küche; Wohnzimmer mit Balkon; Schlafzimmer; Badezimmer mit Becken, Dusche und separatem WC, Büro |
Diele; Küche; Wohnzimmer mit Balkon; Schlafzimmer; Badezimmer mit Becken, Dusche und separatem WC, Büro |
Objektdetails
inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Besonderheiten
- massive Bauweise
- Fenster als Kunststofffenster, teilweise elektr. Rollläden
- Garten steht zur Allgemeinbenutzung bereit
- Heizung als Fernwärme Heizung aus 2014
- Böden im Objekt mit Laminat- und Fliesenbelag
- Balkon / Loggia
- nicht umlagefähige Hausgeld- Kosten 92,–€
- vermietet – Kaltmiete 410€
- IST-Miete: 4.920 EUR p.a.
- Erneuerung der gesamten Flachdachfläche in 2020
- 10 Einheiten insgesamt
Lage der Immobilie
NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Hückelhoven
Hückelhoven bietet eine intakte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen Aufgrund der Lage im Städtedreieck Köln – Düsseldorf – Aachen, den nahe gelegenen Autobahnen A46 (Heinsberg – Erkelenz – Düsseldorf), A52 und A61 (Venlo – Erkelenz – Mönchengladbach bzw. Köln/Koblenz), der Anbindung an die Bundesstraßen B57 und B221 hat die Stadt Hückelhoven mit den umliegenden Orten eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.